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扎心了!在江湾城买了套新房,装修时竟发现天花板……

2019-10-09来源:开心聊情感

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近日,

在江湾城2期购买了

新房的李先生向记者反映——


两个月前装灯时发现

新房客厅20多平方米的

天花板混凝土没有强度!


“我们要求开发商退房或者

给我们换一套有质量保证的房子。”

但维权过程太揪心……



装修发现

天花板混凝土没有强度


1月2日,记者来到李先生的新房,发现客厅中间的天花板上有个一米余宽的窟窿


李先生用手抠天花板时,石子和沙不停地往下掉。同时,他告诉记者,天花板上的洞都是物业和开发商来检查时打掉的。


“楼上的住户正在贴地砖,现在已经停工了。”李先生说,记者从窟窿中看到楼上的房子中央空调已经装好了,发现问题后,每次我联系物业,他们都说修补方案正在报领导审批。”



2017年9月底,李先生在江湾城2期5栋买下了一套三室两厅的一梯两户洋房。


2018年3月,李先生的新房开始装修,按照装修进度,小两口早早地就开始邀请亲戚朋友过年来新房里玩。


2018年11月,装灯师傅在安装客厅的主灯时发现,膨胀螺丝打进天花板之后并不能起到固定作用,一拉就出来了,还掉石子和沙,完全没有办法装灯,师傅又在周围多打了几个孔,都是这种情况。



“物业的人来看了一下,说这个是小问题,用水泥补上就行了。”可李先生左等右等也没有等来修补的人员。


无奈之下,李先生拨打了市长热线,随后通川区建设工程质量安全监督站一名刘姓工作人员联系李先生,表示将联系江湾城开发商,催促开发商尽快处理李先生反映的情况。



几天后,江湾城项目的开发商和物业公司来到李先生的新房里,检测完天花板,表示将在一周内给质监站报修复方案。“当时我以为开发商和物业很快会对新房的问题进行处理,每次联系物业或开发商的人,都说很快会来处理,一直等到(2019年)1月份,我的房子还是这个样子。”


开发商

同意换房后又反悔


江湾城项目工程部副总任总(音)说:

“在进行了质量检测鉴定之后,认为可能是混凝土在浇筑的时候,水出来把水泥浆带走了,只留下了底下一层沙和石子。我们对所有房间进行了实测,只发现客厅存在问题,考虑到安全质量,我们准备把所有的楼板打掉,重新进行混凝土浇筑,浇筑完后室内该恢复的恢复,整改的方案应该是安全可控的,修补完之后28天,业主可以进行钻芯取样检测。”



李先生表示最开始以为这只是个小问题,就同意了整改方案,但是后来洞越打越大,发现问题比自己预计更严重,因此现在完全不接受整改方案,要求退房或者换房。

李先生


  销售代表  

销售代表认为李先生的换房要求是不可行的,因为李先生房子的楼层、户型、朝向等条件在目前江湾城所售的房子里是找不到的,即使找到了,房子的价格也不是原来李先生买房时的价格了,“坚持不换房。”销售代表说。销售代表建议李先生,等房子修补完后找中介公司帮忙卖掉。


任总(音)

任总表示:如果李先生想要退房的话只有按照合同执行。



李先生表示自己并不是严苛地要求一模一样的户型、朝向和楼栋,只是想换一套江湾城里面积差不多的房子,有面积差可以按照市价多退少补。

李先生


任总(音)

任总表示:换房自己做不了主,只有向领导反映,双方商定星期五(2019年1月4日)回复。



“1月3日,我接到对方电话说领导同意换房,我就去售楼部重新选了一套5期的房子,因为面积比现在这套大,我也同意按照市价补多余的面积和其他费用。选房结束后,对方称要给领导汇报一下,上周他们又告诉我领导不同意换房了。”

李先生



开发商为何同意换房后又反悔?李先生的维权之路还有多远?达州晚报记者将继续追踪。



记者 迟剑

责任编辑  刘艳  编辑  刘民婕



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