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被“金融创新”所套路的年轻人——租房贷究竟是什么?

2019-06-25来源:开心聊情感

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随着21世纪互联网时代的到来,各类APP也都相继达到了井喷式爆发。其中少不了各类网络贷款的软件。拆东墙补西墙,利滚利,被套路这些词汇伴随着年轻人还不起贷款的新闻扑面而来。说到这里我们会想到“租房贷”,被套路的一批又一批的年轻人,似乎开始怀疑人生!我们该如何维权?就这样甘愿被套路吗?让我们来看看

被“金融创新”所套路的年轻人——租房贷究竟是什么?

“租房贷”究竟是什么?

租房贷,指随着资本进入长租市场,长租公寓,被添上了金融产品的色彩,租客可以消费贷的形式申请租房贷款,运营商也可以通过资产证券化融资。 有租客在选择租房时,中介一般会提供几种付租方式,如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。如果选择“押一付一”的方式,中介会主动提出租户可做“租房贷”,即租客与第三方金融机构签署一至两年的贷款协议,金融机构将贷款打到租赁企业的账户上,而租客是按月还贷款来抵房租。值得注意的是,在中介向租户推荐该种付款方式时,并未提及该贷款是以租客的信用为担保,从而向银行进行贷款,最终的还款人是租客。 可以说怎个过程,租客像是蒙在鼓里。最后到了还款的时候,或者逾期催债的时候才认识到了事态的严重性。

被“金融创新”所套路的年轻人——租房贷究竟是什么?

整治措施

2018年8月17日,北京市住建委、市银监局、市金融局、市税务局等多部门对住房租赁企业约谈时提出的"三不得"要求中,第一条就是住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。而在市住建委已经启动的对住房租赁企业的联合专项执法检查中,不按约定用途使用融资资金的行为也被列入"三严查"之一。

2018年8月23日,北京市住建委相关负责人重申,市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查"租房贷",将严查租赁机构的资金来源和流向,一旦查实将从严处罚。

被“金融创新”所套路的年轻人——租房贷究竟是什么?

年轻人该怎么办?

受“租房贷”影响的人大部分是刚刚毕业步入社会工作的年轻人。房租高,收入低或为主因。怀揣着梦想从校园到社会的年轻一代,没想到还没迈出第一步就被各种套路。这对于小青年来说打击还是很大的。如果遇到此类事件,不要犹豫,建议通过法律途径维权。另外希望国家加大力度,对此类问题进行严厉监察整改。

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